福祉施設

運営の最適解である新築2ユニット10室モデルをご提案。
新築は1棟10室までというルールの中で、1ユニット8室以上での運営は5％の減算を受けてしまいます。
M1介護福祉がご提案する、包括型GHは、1階と2階の玄関を分け上下の行き来ができない形としているため、1棟で2ユニット（5人定員×2）の設置を実現させました。
このような形態を取ることで、5％の減算を回避し最大居室数を確保し最大の収益を得ることができます。

利用者にとっても運営側にとっても使いやすい建物プラン。
建物建築後の利用者や運営事業者様からのご意見を取り入れ、使いやすいプランを模索し続けています。
実際に利用してみてわかることは多々あるかと思います。これまでの建築実績分のノウハウと運営事業者様のパートナーとして二人三脚で歩んでいるからこそ導線や使い勝手が理解・納得できます。
コンセント位置や電気ボタンの位置までも運営目線を取り入れたプランをご提案しています。

運営のことがわかっているからこそ可能な対応。
M1介護福祉では、事業運営のことを把握しているため事業計画書の作成を行えます。この事業計画書は銀行に求められる項目を網羅しており、そのまま銀行にご提出いただくことができます。
初めて包括型GHに取り組む場合には、収支の確認と融資提出資料としてご利用ください。

中重度対応を想定したスケールメリット最大化モデル。
包括型GHの場合には新築1棟10室という制限がありましたが、日中サービス支援型GHの場合には特別に20室まで認められた2018年に新しくできた障がい者グループホームの形です。
ただし、1ユニット10室までというルールは維持されているため、1階10名2階10名の計20名の形になります。※短期入所1室以上が必須。また、包括型で8室以上で5％の減算についても撤廃されたため、減算を受けず最大の居室数を確保する建物をご提案します。

利用者にとっても運営側にとっても使いやすい建物プラン。
建物建築後の利用者や運営事業者様からのご意見を取り入れ、使いやすいプランを模索し続けています。
実際に利用してみてわかることは多々あるかと思います。これまでの建築実績分のノウハウと運営事業者様のパートナーとして二人三脚で歩んでいるからこそ導線や使い勝手が理解・納得できます。
コンセント位置や電気ボタンの位置までも運営目線を取り入れたプランをご提案しています。

運営のことがわかっているからこそ可能な対応。
M1介護福祉では、事業運営のことを把握しているため事業計画書の作成を行えます。この事業計画書は銀行に求められる項目を網羅しており、そのまま銀行にご提出いただくことができます。
初めて包括型GHに取り組む場合には、収支の確認と融資提出資料としてご利用ください。